シティハウス新宿戸山

  • 東京都新宿区戸山一丁目

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
11,480万円
184.8万円/㎡
相場
12,173万円
196.0万円/㎡
5,529
9,958
14,388
18,818
AI査定結果
推定相場価格
12,173万円
196.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,958万円〜14,388万円
160.3万円/㎡〜231.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シティハウス新宿戸山
11,480万円（184.8万円/㎡）/ 2階 / 62.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は159.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2711,480万円184.8万円2階 62.12㎡ 2LDK東
2025/09/2314,050万円177.8万円2階 79.04㎡ 3LDK北
2024/12/239,350万円169.3万円4階 55.24㎡ 2LDK西
2024/02/178,680万円139.7万円2階 62.12㎡ 2LDK東
2023/12/268,580万円138.1万円3階 62.12㎡ 2LDK東
2023/08/248,280万円149.9万円3階 55.24㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は168.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 11,480万円184.8万円62.12㎡2LDK2階 / 6階建 東2011年40戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/06/15ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,999万円139.0万円57.53㎡2LDK4階 / 7階建 西2013年72戸RC
2025/09/07ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK3階 / 3階建 東2015年16戸RC
2025/08/09イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 8,190万円140.7万円58.19㎡2LDK3階 / 6階建 -2012年39戸RC
2024/10/29プレシス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 10,580万円148.3万円71.34㎡3LDK6階 / 7階建 南西2015年30戸RC
2025/09/28THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 10,800万円161.3万円66.95㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/10/05ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 12,300万円201.3万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2024/11/12グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、新宿区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.8万円）は新宿区の平均と比較して18.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
新宿区
228.0万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名シティハウス新宿戸山
所在地東京都新宿区戸山一丁目
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩4分
築年月2011年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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