2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
新宿区
216.5万円/㎡
前年比+57.3%
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シティハウス新宿戸山
東京都新宿区戸山一丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
2011年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 62.12㎡の場合
相場
12,173万円
196.0万円/㎡
5,529
9,958
14,388
18,818
AI査定結果
推定相場価格
12,173万円
196.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,958万円〜14,388万円
160.3万円/㎡〜231.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス新宿戸山
11,480万円（184.8万円/㎡）/ 2階 / 62.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は159.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 11,480万円 | 184.8万円 | 2階 | 62.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 14,050万円 | 177.8万円 | 2階 | 79.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/23 | 9,350万円 | 169.3万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 8,680万円 | 139.7万円 | 2階 | 62.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,580万円 | 138.1万円 | 3階 | 62.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 149.9万円 | 3階 | 55.24㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は166.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 11,480万円 | 184.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/14 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅5分 | 8,280万円 | 148.3万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 14,500万円 | 196.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,500万円 | 159.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 10,800万円 | 161.3万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランスイート高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 13,800万円 | 188.6万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、新宿区では57.3%上昇しています。
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